• A vendre

Description

Réf : 2452
Idéalement situé au coeur de Levallois-Perret, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces baigné de lumière. Entièrement repensé avec des matériaux nobles, il offre un mariage parfait entre l'élégance du charme classique et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des finitions, notamment le superbe parquet qui apporte un cachet indéniable. L'appartement se compose d'un séjour chaleureux et d'une cuisine séparée, entièrement aménagée avec soin, un espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. L'emplacement est un véritable atout pour vos déplacements quotidiens :Métro Ligne 3 : Station Anatole France à seulement 4 minutes à pied (accès direct à Saint Lazare, Opéra et République), Train (Ligne L) : Gare de Clichy Levallois à moins de 10 minutes à pied (liaison directe vers Paris Saint Lazare en 6 min ou La Défense en 5 min). Proximité immédiate du centre-ville. À visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92300
  • Ville
    LEVALLOIS PERRET
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    510000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    150 EUR
  • Taxe Foncière
    538 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Dont lots d'habitation
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    54 m2
  • Surface loi Carrez
    59.9 m2
  • Surface au sol
    60.4 m2
  • Surface séjour
    17.7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    19/11/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/11/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Surface de référence
    55.8

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Cuisine   11,21          
    W.C.   0,80          
    Salle d'eau   2,15          
    Séjour   16,83          
    Chambre 1   14,68          
    Chambre 2   10,13          

Coup de coeur à Levallois-Perret - Superbe 3 pièces rue Aristide Briand , Levallois perret

510 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   54 m² Réf :  2452
51 rue Gambetta
92150 Suresnes

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : Front de Seine | Raison sociale : GLT IMMOBILIER | Adresse siège social : 51 rue Gambetta - 92150 Suresnes | Siret : 79286985100073 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR9792869851 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012017000016537 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante